Rimodulazione dei mutui variabili con finalità residenziali
Se hai un mutuo* ipotecario a tasso variabile e con rata variabile per tutta la durata del rapporto o un mutuo* ipotecario a tasso misto stipulato o accollato fino al 28 maggio 2008 incluso ed il cui fine è l’acquisto, la costruzione o la ristrutturazione dell’abitazione principale** puoi rinegoziare l’importo della rata secondo quanto previsto dall’Art. 3 del Decreto Legge 27/5/2008 n.93 (“Disposizioni urgenti per salvaguardare il potere di acquisto delle famiglie”) e dalla Convenzione attuativa stipulata tra l’ABI e il Ministero dell’Economia e delle Finanze il 19/6/2008, alla quale la tua banca ha aderito a condizioni migliorative rispetto a quelle di legge.
Precisato che questa proposta di speciale rinegoziazione costituisce uno strumento aggiuntivo, e non sostitutivo, di una gamma più ampia di opportunità per la gestione del tuo mutuo (fra le quali ricordiamo anche la rinegoziazione ordinaria d’intesa con la banca o la portabilità), ti ricordiamo che nello specifico la normativa citata prevede:
- rate costanti ai tassi del 2006;
- un conto apposito per gestire le differenze con il piano d'ammortamento iniziale;
- un meccanismo flessibile e favorevole;
- il tasso più favorevole per l'eventuale debito residuo;
- nessuna penale per rimborsi anticipati;
- nessuna formalità aggiuntiva sul finanziamento accessorio;
- un'operazione esente da qualsiasi tipo di costo;
Si è inoltre provveduto a simulare l'impatto che la rinegoziazione ai sensi dell'Art. 3 del Decreto avrebbe su un ipotetico mutuo a tasso variabile, in funzione della possibile evoluzione dei tassi a partire da Gennaio 2009, nonchè di differenti ipotesi di durata residua.
Per visualizzare gli Scenari standard clicca qui >>
* Anche se ceduti a terzi per cartolarizzazioni e avente almeno una rata in scadenza dopo il 01.01.2009.
* * Ai soli fini della Convenzione, per “abitazione principale” si intende quella in cui il proprietario o il coniuge o i parenti entro il terzo grado o gli affini entro il secondo grado dimorano abitualmente.
La presente pubblicazione costituisce messaggio pubblicitario con finalità promozionale. Per le condizioni contrattuali si rinvia a quanto indicato nei fogli informativi a disposizione della clientela presso tutte le filiali.
